Cómo obtener un préstamo en Costa Rica

¡Gap Investments se especializa en consultas sobre inversiones y sabe cómo obtener un préstamo en Costa Rica para asegurarse de que obtenga ganancias seguras y consistentes! Una economía en crecimiento presenta muchas oportunidades lucrativas para los inversionistas locales y extranjeros. Debido a la falta de flexibilidad en el sistema bancario nacional, todavía existe un mercado importante para los préstamos garantizados en Costa Rica. Muchos solicitantes buscan “capital puente” para iniciar lucrativos proyectos de construcción residencial o de otro tipo u obtener efectivo de sus viviendas (liberación de capital).

¿Qué hace Gap Investments para garantizar los préstamos?

1. 1. Hacemos publicidad de préstamos;
   2. Hacemos publicidad para los solicitantes;
   3. Nuestro sistema examina los préstamos inicialmente con nuestro Formulario de solicitud de préstamo (solicitud previa);
   4. Verificamos el Registro Nacional por cualquier problema legal u otros gravámenes sobre la propiedad;
   5. Evaluamos la ubicación exacta de la propiedad;
   6. Nuestro analista investiga comparables en el área para ver si la solicitud de préstamo y la valoración indicadas en la presolicitud son razonables;
   7. Una vez que determinamos que el préstamo es lo suficientemente bueno para su consideración, solicitamos la solicitud completa;
   8. Verificamos que todos los impuestos estén al día, incluidas las tarifas de HOA cuando corresponda;
   9. Nuestros asesores hacen un seguimiento con una llamada telefónica para verificar que la información sea correcta y establecer la capacidad del solicitante para pagar el préstamo;
   10. Realizamos una visita al sitio y tomamos fotos actuales y actualizadas;
   11. Nuestro analista luego da una evaluación final;
   12. Enviamos la solicitud de préstamo a los inversionistas privados y determinamos quién financiará el préstamo;
   13. Trabajamos con un solicitante para asegurarnos de que haya un seguro en la propiedad (si es necesario);
   14. Una vez que un inversionista dice que “sí”, generamos un borrador de hoja de términos;
   15. Se lo enviamos al abogado para que verifique y elabore el borrador del libro de protocolo;
   16. Recibimos los documentos y los enviamos al inversionista y al solicitante para su revisión;
   17. Cualquier ajuste o cambio menor se realiza a instancias del inversionista o del solicitante. Luego, enviamos un borrador final de la hoja de condiciones a todas las partes;
   18. Coordinamos la firma con el inversionista, el solicitante, el abogado y, a menudo, cualquier otra parte que deba pagar (y su abogado);
   19. Nos reunimos en un lugar acordado para firmar el libro de protocolo. El inversionista distribuye los fondos por SINPE (transferencia bancaria local) o cheques certificados;
   20. Ahora que el préstamo está en su lugar, verificamos el Registro Nacional dentro de los 30 días para asegurarnos de que el préstamo esté registrado correctamente;
   21. Desde aquí, monitoreamos y registramos los pagos mensuales.

Todo esto es solo para un préstamo seguro estándar. Los fideicomisos garantizados o los proyectos de desarrollo son más complicados y consumen más tiempo.

¡Contáctenos ahora para invertir en préstamos de capital garantizados en Costa Rica hoy!

–Glenn Tellier (Fundador de Grupo Gap)

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Article by Glenn Tellier (Founder of CRIE and Grupo Gap)