¡Obtenga grandes retornos!

Obtenga retornos seguros y consistentes todos los meses al invertir con garantía hipotecaria en Costa Rica.

Los asesores de Gap Investments ayudan a los propietarios de viviendas con préstamos de capital para renovar sus hogares, comprar un automóvil nuevo o expandir sus negocios.

Los montos de los préstamos pueden ser desde $50,000 USD hasta $3,000,000 USD y más.

Gap Investments presenta una amplia gama de préstamos de capital entre el inversionista y el solicitante. Los inversionistas privados con los que trabajamos pueden financiar pequeños préstamos con garantía hipotecaria, tan bajos como $50,000 USD. El dinero se puede usar para mejoras en el hogar, compra de vehículos, educación o financiamiento de la pequeña empresa del solicitante, generalmente garantizado por un gravamen hipotecario de primer grado. Los inversionistas privados también proporcionan financiamiento para grandes proyectos de desarrollo. Para préstamos más grandes, la propiedad garantizada generalmente se mantiene en un fideicomiso durante la duración del préstamo.

Gap Investments NO es un fondo de inversión

No invertirá en un fondo en el que otras personas decidan a dónde va el dinero; está prestando a un solicitante específico en Costa Rica. Todos los contratos hipotecarios son entre el inversionista y el solicitante. La fortaleza de Gap Investments reside en identificar préstamos de alto valor, evaluar el riesgo, presentarlos a los inversionistas y negociar el préstamo.

Dados los tiempos de espera actuales para que los bancos aprueben o no un préstamo, los solicitantes están buscando otras opciones de préstamos. Gap Investments generalmente presenta préstamos con garantía hipotecaria desde 6 meses hasta 3 años a los inversionistas privados. La garantía se proporciona de acuerdo a la propiedad del solicitante, a través de un gravamen hipotecario o manteniendo la propiedad en fideicomiso.

Gap Investments opera mediante:

1. Total transparencia para sus propias operaciones.
2. Una buena relación préstamo-valor (todos los préstamos son usualmente del 50% o menos del valor de tasación, con raras excepciones específicas), revelada a los inversionistas.
3. La seguridad de que los inversionistas estén protegidos por un gravamen hipotecario en el caso de préstamos con garantía hipotecaria más pequeños o una transferencia de título en fideicomiso en el caso de préstamos más grandes.
4. Verificación de que la propiedad haya sido debidamente constituida bajo las leyes de Costa Rica.
5. Profesionales y asesores de renombre como abogados, contadores, compañías de seguros de títulos, bancos, tasadores, topógrafos y desarrolladores.

Consulta la lista completa de los servicios que ofrecemos AQUÍ.

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La garantía: bienes raíces

El riesgo de otorgar préstamos con garantía hipotecaria es bastante bajo. Gap Investments considera préstamos hasta el 50% del valor de tasación de una propiedad. Dado que el préstamo es una deuda contra la propiedad, cuando el plazo finaliza y el principal vence, si el solicitante no puede pagar, el inversionista puede optar por forzar la venta de la propiedad para cubrir la deuda. Gap Investments puede ayudar al inversionista en procedimientos de ejecución hipotecaria o ejecución de garantía fiduciaria sobre la propiedad. El inversionista puede optar por comprar la propiedad con los fondos adeudados; en ese momento, el inversionista se convierte en el propietario y tiene plena capacidad para tomar decisiones y puede proceder de la forma que desee. Es por eso que los inversionistas eligen Gap Investments.